Valoris Real Estate vous propose plusieurs surfaces à la location au sein d'un nouveau parc d'activités situé sur le pole économique de l'ouest lyonnais, en plein cœur de la Techlid, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.
Ces locaux neufs sont proposés avec une partie bureaux aménagés ainsi qu'un atelier lumineux offrant un beau cadre de travail pour votre entreprise. Le site est clôturé et équipé d'un portail automatique.
Idéalement situé à la sortie de l'autoroute A89 et à moins de 5 km de l'accès à l'autoroute A6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
voir tableau des surfaces ci-dessous
| batiment - lot | surface atelier rdc | surface bureaux rdc | surface bureaux r+1 | surface mezzanine stockage | surface totale | parkings | loyer annuel ht/hc parkings inclus |
| lot c3 | 248,19 m² | 25,92 m² | 68 m² | | 346,12 m² | 5 places | 43 888,90 € |
| lot c7 | 113,07 m² | 26,89 m² | 68 m² | 34,91 m² | 246,24 m² | 4 places | 32 511,30 € |
ACTIVITES :
Toiture bac acier
Bardage métallique double peau
Charpente métallique
Skydome et trappe de désenfumage
6,7 m sous gousset
Dalle béton industrielle résistance 2T/m²
Portes sectionnelles motorisées 3m l x 3,5m h
Triphasé 36 Kva
BUREAUX :
Sol PVC
Faux plafond
Pavé LED
Climatisation réversible
Fibre
Sanitaires
Loyer annuel : 71900.2 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 %
Accès routier immédiat sortie 40, A89
Autoroutes A89 à 1,5 km et A6 à 4,5 km
Vaise ~ 15 min
Bellecour ~ 20 min
Lyon 6ème ~ 25 min
Lignes de bus 86, S2, Ge4 à 1 km
Gare TER de La Tour de Salvagny
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
