Location d'entrepôt de 1 493 m² à La Verrière - 78320 Réf : 165717-0L

À louer : Locaux d'activités à La Verrière (78320)
Immeuble IMMEUBLE LE VAUBAN-16-18
Découvrez ces locaux d'activités à louer, d'une surface totale de 1 493 m², divisibles à partir de 170 m².

Idéalement situés à La Verrière, ces espaces bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux axes routiers et transports en commun.

Lumineux et flexibles, ces locaux s'adaptent à diverses activités professionnelles.

Disponibles immédiatement, ils représentent une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	356				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	178				Indexation sur l'indice ILAT
4	Activités	534		107 HT/HC/m²/an	23,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	352				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	170				Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	522		107 HT/HC/m²/an	23,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	178				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	89				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 9	Activités	267		107 HT/HC/m²/an	23,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	170		107 HT/HC/m²/an	23,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Parc d'activité à usage mixte d'activité et de bureaux, qui propose une surface totale de 1 590 m²
• Portes sectionnelles de plain pied
• HSP : 4 m
• Lots rénovés
• Sanitaires privatifs
• Parking
• Surface RDC : 1056 m²

Accessibilité:

Accès routier N10
RER Transilien N & U "La Verrière"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr