PROXIMITE GARE ET N10
Immeuble
ZA DE LA VERRIEREDans un parc d'activités et de bureaux à usage mixte, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces à proximité immédiate de la Nationale 10 et de la gare de La Verrière, offrant ainsi un emplacement stratégique et facilement accessible. Ces locaux disposent d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, de bureaux en bon état, de sanitaires privatifs, ainsi que de places de parking. Disponibilité immédiate, idéal pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et pratique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 178 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 89 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 9 | Activités | 267 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 176 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1 | Activités | 261 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 124 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,8 €/m²/an
Prestations :- Accès véhicules légers et moyens porteurs
- Bureaux en étage :
- Locaux lumineux
- Cloisonnement en fonction des lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Local d'activité :
- HSP : 4 m
- Charge au sol : 1.5 T / m²
- Porte sectionnelle H 4 * L 3
- Chauffage par aérothermes électriques
- Courant monophasé - tarif bleu
- 4 emplacements de parkings extérieurs par lot
- Surface RDC : 524 m²
Accessibilité:Route Nationale N10
Train SNCF gare de La Verrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
