A LOUER LOCAL MIXTE ACTIVITÉ / COMMERCE 832 m² (31670) LABEGENous vous proposons à la location un local mixte de 832 m² au sud-est de Toulouse.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
Le local se compose d'une partie dépôt de 436 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et une porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur et 3,6 m de largeur.
Vous trouverez aussi des bureaux et des sanitaires.
Une partie local commercial (RDC et R+1) de 396 m² avec vitrine complète ce lot.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 86 760 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 12 563 € HT
Charges annuelles : 2 080 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rapide A61 et PERIPHERIQUE sorties 18 et 19
BUS : Ligne 80 arrêt "Grande Borde" GARE SNCF : Labège Innopole à 2 min
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Etablissement recevant du public
Hauteur sous plafond : 6,5
Normes ERP
Parking Extérieur
Porte Sectionelle :
Loyer annuel : 86760 € HC
Charges annuelles : 2080 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12563.3 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
