Location d'entrepôt de 64 529 m² à Labourse - 62113 Réf : 141035-0L

CBRE Lille vous propose à la location un site logistique neuf à La Bourse composé de deux bâtiments pour une surface totale de 101 771 m². Cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment de 38 664 m² et d'un second de 62 877 m². Idéalement situé sur la dorsale logistique française, au coeur de l'Europe et dans un bassin d'emploi encore non saturé. Livraison octobre 2023. Certification BREEAM Excellent et Label Biodiversity. Site divisible à partir de 12 000 m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	455	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	450,5	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	451,4	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	450,9	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	11962,7	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	11960,4	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	5936,7	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	5935,6	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Locaux de charge	291,7	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Locaux de charge	291,7	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Locaux techniques	224,3	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Locaux de charge	127,1	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Locaux de charge	126,6	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Locaux techniques	30,6	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	224,8	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	224,8	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	225,7	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	225,6	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	11962,1	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	11958,6	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Locaux de charge	291,3	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Locaux de charge	291,1	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Locaux de charge	291	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Locaux techniques	138,52	Immédiate	46 m²/an HT HC	7,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Surface terrain : 229304
• Haut. libre max. ss poutre : 12 m
• Accès bâtiment : 22 places PL
  412 places VL
• Equipements entrepôts : A
• Autorisations ICPE : ICPE : 1510 ; 1530 ; 1532 ; 2662 ; 2663-1, 2663-2 ; 1511 ; 1436 ; 1450 ; 4320 ; 4330 ; 4331 ; 4440 ; 4510 ; 4511 ; 4718 ; 4741 ; 4755 ; 4801
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Transilien Noeux (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr