Location d'entrepôt de 210 m² à Lattes - 34970 Réf : 1286623-0L

Locaux d'activité à louer - Lattes
LOCATION - LATTES

ARTHUR LOYD vous propose à la location ces locaux d'activité de 210 m2 au total au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs. Il se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée, 100 m2 de d'ateliers
- au 1er étage, 110 m2 de bureaux

4 places de parking privatif viennent complété ce bien.
Arthur Loyd Occitanie Méditerranée, ce sont 20 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Montpelliéraine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	110				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	210	Septembre 2024	105,71 HT/HC/m²/an	269 m²/mois HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• porte sectionnelle 3 x 3 m
• en copropriété
• murs intérieurs en parpaings
• sol béton au RDC et lino au R+1
• électricité triphasé
• fibre
• un sanitaire au R+1
• site cloisonné avec portail
• 4 places de parking privatives
• pas d'accès Poids lourds
• Surface RDC : 100 m²

Accessibilité:

Autobus Autobus ligne 11 arrêt "Tournezy" à proximité immédiate.
Route Route RD132 à 2mn
Autoroute Autoroute A9/A709 accès n°31 Montpellier Ouest à 3mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 14mn
Gare Gare St Roch à 11mn et Gare TGV à 15mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr