Location d'entrepôt de 713 m² à Le Blanc-Mesnil - 93150 Réf : 43217-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, deux locaux d'activités situé sur la commune du Blanc Mesnil, dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 22 km de Paris. Et à proximité des autoroutes A1, A3 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ils disposent de 2 portes de plain pied et de nombreux parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 713 m² non divisibles. Location locaux d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	627	Immédiate	115 m²/an HT HC	20,5 m²/an HT	Indice ILAT
1	Bureaux	86	Immédiate	115 m²/an HT HC	20,5 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	713	Immédiate	115 m²/an HT HC	20,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Autres taxes : Lot 6 : 9,5 euros/m²/an Lot 3 : 1,9 euros/m²/an


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Lot 3 : 1 porte de plain pied
• Lot 6 : 2 portes de plain pied
• Lot 6 - 10 places de parking
• Surface RDC : 627 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Moyens porteurs
• Equipements entrepôts : - RIA
  - Eclairage par lampes (tubes fluo.)
  - Portes sectionnelles électriques (4.00 x 4.50 m)
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Chauffage : Aérotherme, Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus ROBERT BREMOND (148, 350, 627)
RER . RER B : Le Blanc Mesnil
Route A1- A3 - N2
Aeroport Roissy CDG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr