Location d'entrepôt de 400 m² à Le Blanc-Mesnil - 93150 Réf : 1326253-0L

Locaux d'Activité / Pied d'Autoroute A1/A3
Proche Autoroute A3 / A1, CRENO REAL ESTATE vous propose 2 cellules de 200 m² d'Activité en RDC. Cellules avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'Activité sécurisé. Accès livraison, porte sectionnelle, belle hauteur sous poutre (5 à 6 m). Parkings extérieurs et borne de recharge électrique.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	200				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 17	Activités	200	Immédiate	130 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	200				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 10	Activités	200	Immédiate	130 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 19,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Site clos et sécurisé
• Aire de manoeuvre
• 5 Parkings extérieurs inclus dans le loyer /lot
• Borne de chargement électrique sur le site
• ACTIVITE
• Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
• Hauteur sous poutres 5 à 6 mètres
• Chauffage au gaz par Aérotherme
• Dalle béton
• Charge au sol 3 T /m²
• Sanitaires privatifs
• BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
• Dalles LED
• Faux Plafonds
• Sol PVC / Moquette
• Surface modulable
• Surface RDC : 400 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER Le Blanc-Mesnil Aulnay (RER B) 2km
Autoroute Autoroute A1 / A3
Bus Isaac Newton (BUS-45, BUS-610)
Aéroport Roissy Charles De Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr