CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé sur la commune du Blanc-Mesnil (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 14 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A3, et sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé qui dispose de deux portes sectionnelles, d'un accès moyens porteur et de nombreuses place de parking. Belle surface de 713 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 627 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 20,3 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 86 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 20,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 713 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 20,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance : Incluse dans les charges Autres taxes : 1,9 euros/m² HT
Prestations :- Site clos et sécurisé
- 10 places de parking
- Surface RDC : 627 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Equipements entrepôts : - RIA
- Eclairage par lampes (tubes fluo.)
- Portes sectionnelles électriques (4.00 x 4.50 m) - ICPE :
- Autorisations : 1510
- Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus ROBERT BREMOND (148, 350, 627)
RER . RER B : Le Blanc Mesnil
Route A1- A3 - N2
Aeroport Roissy CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
