Location d'entrepôt de 300 m² à Le Bourget - 93350 Réf : 166186-0L

CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités, situés sur la commune du Bourget (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À proximité des autoroutes A1, A86 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site gardienné et sécurisé qui dispose d'une belle hauteur, d'accès gros porteurs ainsi que des emplacements de parking. Belle surface de 300 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	175	Immédiate	128 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	25	Immédiate	128		Indice ILAT
MEZ	Activités	75	Immédiate	128 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25	Immédiate	128		Indice ILAT
Total Cellule	Activités	300	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3600 €/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision charges Locatives : 10 % du loyer annuel HT/HC


Prestations :

• Locaux d'activités, stockage et bureaux
• Équipés d'un éclairage approprié
• Eligible à la Fibre,
• Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien
• 2 Parkings utilisateurs
• Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone
• Surface RDC : 200 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : Gros porteurs

Accessibilité:

Route A1 sortie "Le Bourget" - A86 - N2
Route Périphérique "Porte de la Villette"
RER Le Bourget (B)
Bus 607 (Le Parc)_ 703_133

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr