Situé au coeur de la ZI du Bourget avec accès direct aux grands axes routiers, aux transports et aux deux aéroports , EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités de 930m² divisibles à partir de 455m² avec bureaux d'accompagnement et Places de stationnement extérieures.
Le parc d'activités est sécurisé et de qualité. Les cellules offrent des de bonnes prestations : grande hauteur sous poutre, porte sectionnelle électrique, bureaux rénovés.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 336,9 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 35,19 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux techniques | 21,76 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux techniques | 21,32 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 59,57 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 474,74 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 359,1 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux sociaux | 36,09 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 59,98 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 8 | Activités | 455,17 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :. Provision de taxe stockage en Ile de France en 2023 : 1,15 euros Ht /m²/an . Prime d'assurances 2024 : 1,88 euros/m²/an HT
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Aire de changement
- Façade en bardage double
- Activité:
- HSP: 8.5m
- Porte sectionnelle plais pied:1
- Dimension porte: 4 x 4.5m
- Chauffage par tube radiant
- Bureaux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Moquette
- Câblage informatique
- Sanitaire privatif
- Surface RDC : 810,36 m²
Accessibilité:Bus Desserte de bus
RER Le Bourget (B)
Route N2, D30
Autoroute A1 / A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 27 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
