A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 140M² - LE HAILLAN ZA MORANDIERE
Au sein de la Zone d'activités de la Morandière au Haillan, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 140 m².
Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 4,2 m( H ) x 3,5 m( L), dalle 2T/m², hauteur libre de 5.2-6.5 m. Accès PL. Sortie électrique en 240 V et une prise 380 V triphasé.
Locaux sociaux (douche et sanitaires)
La mezzanine de 53 m² est sous option à la charge preneur.
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 140 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 140 | Immédiate | 107 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 880 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : Forfait 2 500 euros HT à la charge du preneur
Prestations :- Dalle béton résistante à 2000 KG/m²
- Murs périmétriques : Parpaing
- Type de charpente : Métallique
- Toiture : Bac acier
- Hauteur sous plafond : de 5.2 m à 6.2m HSP
- Dimension porte sectionnelle électrique : 4.2 (H) x 3.5 (L) m
- Sortie électrique en 240 V et une prise 380 V triphasé
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Fibre
- Alarme
- Accès VL
- Surface RDC : 140 m²
Accessibilité:Route Rocade sortie 9
Bus Betnoms (BUS-30, BUS-39), La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
