A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE
Local d'activité à louer à Petit Quevilly
Accessibilité:Route Situation stratégique entre le Bvd du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » direction Paris / Caen / Le Havre
Bus ligne de bus 33 / 41 à proximité
SNCF Gare de Rouen à 6km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Stock. | Activités | 235 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC Bur. | Bureaux | 100 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 335 | 1er janvier 2025 | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3200 €/AN REF 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Sur un site clos et partagé, un local d'activité d'environ 335 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Bureaux d'environ 100 m2 :
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Goulotte en périphérie
- Fibre
- Sol lino / carrelage
- Radiateurs électriques
- Fenêtres en double vitrage
- Kitchenette
- Sanitaire H / F
- Stockage d'environ 235 m2
- Dalle béton
- Trappes de désenfumage
- Porte sectionnelle électrique
- Extérieur :
- 5 places de parking VL
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Panneaux sandwich isolants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 128
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
