Location d'entrepôt de 3 771 m² à Le Petit-Quevilly - 76140 Réf : 1288885-0L

PROJET NEUF - A LOUER
Programme de locaux d'activité neuf - Très belles prestations - Au coeur de la ZI des Patis, à proximité directe de Rouen - Cellules modulables et aménagements sur mesure.
Locaux disponibles dès le 1er janvier 2025
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Stock.	Activités	668	31 décembre 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Bur.	Bureaux	51	31 décembre 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	51				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	770	31 décembre 2024	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Stock.	Activités	545	31 décembre 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Bur.	Bureaux	51	31 décembre 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	51				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	647	31 décembre 2024	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Stock.	Activités	529	31 décembre 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Bur.	Bureaux	51	31 décembre 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	51				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	631	31 décembre 2024	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Stock.	Activités	495	31 décembre 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Bur.	Bureaux	51	31 décembre 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	51				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	597	31 décembre 2024	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Stock.	Activités	469	31 décembre 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Bur.	Bureaux	51	31 décembre 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	51				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	571	31 décembre 2024	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Stock.	Activités	453	31 décembre 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Bur.	Bureaux	51	31 décembre 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	51				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	555	31 décembre 2024	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur de la zone Industrielle des Patis, au sein d'un parc logistique récemment réhabilité, un programme de cellules d'activité modulables d'une superficie totale d'environ 3.500 m2 et divisible à partir d'environ 500 m2.
• Programme livrable fin 2024 avec les prestations suivantes :
• Bureaux livrés paysagés :
• Sol carrelé au RDC / Moquette au 1er étage
• Faux plafond avec dalles led encastrées
• Climatisation réversible
• Courants fort
• Sanitaire H/F
• Entrepôt :
• Dalle béton traité quartz
• 1 porte sectionnelle électrique de 3,5 m (H) X 3m (L) équipée d'une casquette
• Informations générales :
• Site clos
• 76 places de parking VL dont 5 PMR et 6 électriques
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » direction Paris / Caen / Le Havre
Bus ligne de bus 33 / 41
SNCF Gare de Rouen en environ 7km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr