CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités, situées sur la commune du Thillay (95) dans le département du Val d'Oise. À proximité de l'autoroute A1 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent de portes de plain-pied, d'un accès moyens porteur, d'une aire de manoeuvre et de places de parking extérieur. Belle surface de 1 157 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 399 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10,08 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 71 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10,08 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B5/MB5 | Activités | 470 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 381 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10,08 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10,08 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B6/MB6 | Activités | 449 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 194 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30,6 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 44 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30,6 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule H3/MH3 | Activités | 238 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,23 €/m²/an (2023+ TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer Global lot H3/MH3 : 23 800 HC HT Loyer Global lot B5/MB5 : 42 300 euros HC HT Loyer Global lot B6/MB6 : 40 140 euros HC HT
Prestations :- SITE ENTIEREMENT RELIE A LA FIBRE OPTIQUE -
- Date livraison bâtiments : 1992
- Murs : parpaing
- Parkings extérieurs : 59 places.
- Rue Haute :
- Revêtement marbre
- Charges au sol Mezzanine bureaux : 350 kg/m²
- Porte sectionnelle rdc activités : L= 4m x h = 4,35
- Hauteur libre rdc activités : 7,30 m
- Hauteur libre mezzanine bureaux : 4,45 m
- Chauffage rdc activités : Aérothérmes gaz . Chauffage mezzanine bureaux : Convecteurs électriques.
- Rue basse :
- Panneaux sandwichs isolés
- Charges au sol Mezzanine bureaux & étage bureaux : 350 kg/m²
- Porte sectionnelle rdc activités : L= 4m x h = 3,65 m
- Hauteur libre : 7,30 m
- Chauffage : Aérothérmes gaz / Convecteurs électriques
- Chauffage rdc activités : Aérothermes gaz
- Chauffage mezzanine bureaux : climatisation réversible
- Chauffage étage bureaux : climatisation réversible
- Surface RDC : 974 m²
- Accès bâtiment : moyens porteurs
. Aire de manoeuvre : 0 à 20 m
Accessibilité:Aeroport A environ 5 mn de l'aéroport ROISSY CDG
RER RER Ligne D1, direction ORRY LA VILLE COYE, arrêt Goussainville,
Bus Goussainville LE THILLAY : compagnie CIS
Route Périphérique Nord, sortie Porte de la Chapelle,
Autoroute A1 direction ROISSY, sortie LE BOURGET-GONESSE n°5
Route N17 direction LE THILLAY - Zone d'activité Haute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
