Immeuble
SEGRO PARK LE THILLAYEVOLIS vous propose à la location une plateforme neuve de logistique urbaine d'une superficie de 12 631 m² divisible à partir de 6 232 m². Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
Accessibilité:RER Goussainville (D) à 5 min
RER Roissy-CDG (B) à 10 min
Bus Bus 92.02 / 32 ZA
Aéroport 10 min de Roissy CDG et 12 min de l'aéroport du Bourget
Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16
Route RD317 / RD902
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| Entrepôts | 5940 | | 85 | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 459 | | 110 | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Total Cellule 2 | Entrepôts | 6399 | Immédiate | 86,86 m²/an HT HC | 20,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
RDC | Entrepôts | 5774 | | 85 | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 458 | | 110 | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Total Cellule 1 | Entrepôts | 6232 | Immédiate | 86,86 m²/an HT HC | 20,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | 200 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Si location de l'ensemble : . Loyer entrepôt : 85 euros / m²/an HT HC . Loyer bureaux : 110 euros / m²an HT HC Si location à la division : . Loyer entrepôt : 100 euros / m²/an HT HC . Loyer bureaux : 110 euros / m²an HT HC
Prestations :- Certification BREEAM «Good»
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Prestation architecturale de grande qualité
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage qualitative
- Bardage bois bureaux
- Couverture en bac acier isolé
- Éclairage LED
- ENTREPÔT :
- Chauffage par aérothermes
- Local de charge
- Locaux techniques
- Hauteur libre : 9,5 mètres
- Accès plain-pied : 4
- Accès quais : 20
- Sprinkler
- ICPE : rubriques 1510 (2b)(E) - 2662 (1)(E) - 2663 (1)(E)
- BUREAUX :
- Livrés en open space
- Locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
- Surface RDC : 5774 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 125 VL 2 2 roues
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques