Situé au coeur de la nouvelle zone industrielle du Thillay, accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 et à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-CDG, EVOLIS vous propose à la location une surface d'activités de 1308m² avec bureaux d'accompagnement et emplacements de parking.
Les caractéristiques de cette cellule sont rares et offrent un confort d'utilisation pour toutes activités : grande hauteur sous plafond, quai de déchargement, tarif jaune.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1031 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 140,3 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 136,7 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 1308 | 1er novembre 2024 | 125 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :loyer parking : 300 euros/U HT HC
Prestations :- Bâtiments neufs
- Ossature : Métallique
- Murs périphériques : bardages double peau
- Couverture : bac acier galvanisé
- Site clos et sécurisé
- Accès : gros porteurs
- Portail motorisé
- Barrière levante
- Interphone / digicode
- Eclairage extérieur, espaces verts
- Bureaux :
- Dallage 350 kg/m²
- HSP : 2.70 m
- Eclairage LED
- Moquette, faux plafond
- Sanitaires
- Activités entrepôts :
- Dallage quartzé
- Résistance au sol : 3 t/m²
- Eclairage : zénithal + LED
- Hauteur moyenne : 8.65 m
- Nbre de portes à quai : 1/lot avec pont de chargement (1 porte sectionnelle motorisée)
- Nbre de portes de plain pied : 1 /lot (commande motorisée
- Installation d'un système type VRV réversible 2 tubes type Hitachi ou équivalent
- Chauffage : Aérotherme / gaz
- Tarif jaune
- Surface RDC : 1171,3 m²
Accessibilité:RER Aéroport Charles de Gaulle 1 (Ligne B) Goussainville (Ligne D)
Bus Bus 92.02 / 32 ZA
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16
Route RD317 / RD902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
