CBRE vous propose à louer, deux cellules de stockage neuves situés sur la commune Le Thillay (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A3, A104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 2620 m² divisibles à partir de 1310 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1033 | Novembre 2024 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 138,5 | Novembre 2024 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 138,5 | Novembre 2024 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 1310 | Novembre 2024 | 125 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1033 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 138,5 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 138,5 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 1310 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer Parking : 300 euros HT emplacement Charges + Taxes : 43 000 euros /an HT / Lot
Prestations :- Emprise foncière : 54 066 m²
- Site clos et sécurisé :
- Portail motorisé
- Barrière levante
- Interphone / digicode
- Eclairage extérieur, espaces verts
- Partie Bureaux :
- Dallage 350 kg/m²
- HSP : 2,70 m
- Eclairage LED
- Moquette, faux plafond
- Sanitaires
- Exterieur :
- Parking : 13 places
- Surface RDC : 2343 m²
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Nbr de portes à quai : 1
- Equipements entrepôts : . Dallage quartzé
. Eclairage : zénithal + LED
. Hauteur moyenne : 8,65 m
. Installation d'un système type VRV réversible, 2 tubes, type HITACHI ou équivalent
Electricité :
. Tarif jaune - Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier galvanisé
Accessibilité:Route RN17 - A1 sortie Gonesse - A3 et A104
RER Ligne D "Goussainville"
Tangencielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord
Projet Grand paris permettant de rejoindre La Défense et Paris en moins de 30 min (à venir)
Le barreau de Gonesse : création d'une nouvelle branche du RER D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
