Location d'entrepôt de 600 m² à Lens - 62300 Réf : 12942260G-0004L

BATIMENT INDEPENDANT
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Lens, un site indépendant de 600 m² environ sur un terrain clos. Locaux proches des commerces et de différents points de restauration, à 2 pas d'une zone commerciale où se trouvent de nombreuses enseignes déjà implantées. Idéalement situé à 1km de l'autoroute A21 et à 3km du centre ville de Lens, ce site dispose d'un emplacement stratégique pour votre future activité. Proximité des grands axes vous permettant de rejoindre Arras en seulement 25 min et la métropole lilloise en 35 min. 25 places de stationnement. Belle opportunité. Disponibilité à convenir.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	600	A convenir	76,95 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7100 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Climatisation
• Fibre optique
• Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Carrelage - Sol PVC - Moquette
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 600 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
Bus à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr