Location d'entrepôt de 814 m² à Lens - 62300 Réf : 12810030G-0004L

BATIMENT INDEPENDANT PROCHE A21
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Lens un site indépendant de 814m² sur un terrain clos de 3220m². Idéalement situé à 1km de l'autoroute A21 et à 3km du centre ville de Lens, ce site dispose d'un emplacement stratégique pour votre future activité. Site comprenant un bâtiment de bureaux de 120m² (4 bureaux en cloisons semi vitrées, kitchenette, climatisation). La partie activité dispose de 2 entrepôts : l'un de 384m² (4 grandes portes sectionnelles) et l'autre de 310m² (2 grandes portes coulissantes). Le site dispose d'un double accès, de 1500m² de voirie lourde et d'un pont roulant de 5 tonnes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	384	Immédiate	57,86 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Activités	310	Immédiate	57,86 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	120	Immédiate	57,86 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule	Activités	814	Immédiate	57,86 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade mur en briques pour les bureaux
• Façade en bardage pour les surfaces d'activité
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Climatisation double flux
• Fibre optique
• Cour privative
• Pont roulant : 5 tonnes
• 1.500 m² de voierie lourde
• 4 grandes portes sectionnelles de plain-pied
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Cour privative
• Surface RDC : 814 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A21 à 1 km
SNCF Gare de Lens à 4 km
Bus Arrêt à 350 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr