EVOLIS vous propose, au sein de la zone d'activité des Garennes, à proximité de l'autoroute A13, un local d'activité à loyer attractif. Local d'une surface d'environ 400 m² d'activités dont 100 m² de bureaux d'accompagnement.
Il bénéficie d'une hauteur libre moyenne de 6 m, de 2 portes sectionnelles de 3m X 3,5m de haut, d'une porte piétonne vitrée donnant sur les bureaux et de trois emplacements de stationnement privatifs. Le site est entièrement clos avec portail sous horloge et parking visiteurs. Libre au 1er décembre 2024. Le locataire sortant peut céder la mezzanine de stockage, de 170 m² environ, à prix défiant toute concurrence.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 300 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 100 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 6/7 | Activités | 400 | 1er décembre 2024 | 84,15 m²/an HT CC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3875 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 563 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges incluses dans le loyer
Prestations :- Accès poids lourds
- Site clos
- Portail sur horloge
- Locaux en bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches et/ou amovibles
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Portes sectionnelles de plain-pied : 2
- Dimensions portes : 3,5 (H) x3 (L) m
- Réfectoire
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 300 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A13, A14 et A15
Train SNCF ligne J gare Les Mureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
