Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, EVOLIS propose des surfaces de bureaux de 264 m² à 360 m² ainsi que des surfaces d'activités légères allant de 345 m² à 600 m².
Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins.
L'immeuble se trouve dans le Mini Parc du Verger, un ensemble de 10 immeubles, sécurisé par deux portails automatiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 599 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 346 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 561 | 1er mars 2025 | 100 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 359 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 264 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,6 €/m² / an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos par portails d'accès
- Façade en pierres agrafées
- Interphone / Digicode
- Fibre optique
- Parties communes rénovés avec soin
- Bureaux cloisonnés ou en Open space
- Climatisation
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux plafond avec éclairage intégrés
- Revêtements de sol PVC ou moquette
- Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises.
- Surface RDC : 945 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 4 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Aéroport Orly à 15 minutes
Autoroute A10
Route N118 et N104
Bus 1 toutes les 10 miutes
RER Orsay-Ville (B)
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 32 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
