A LOUER - CBRE vous propose aux Ulis (91), des locaux d'activités high-tech avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 19 060 m² divisibles à partir de 90 m². Locaux favorisant les nouveaux modes de travail collaboratif dans un ensemble immobilier certifié BREEAM Very Good, avec parkings. Dans un environnement agréable, bénéficiant d'espaces verts largement ouverts sur l'extérieur avec des plans d'eau, au sein du parc TECHNOPOLIS. A proximité des axes A10 et A6. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 1130 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 728 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 286 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 207 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1135 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1130 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1130 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 831 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 217 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 414 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 700 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 318 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 675 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 391 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 260 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 90 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 906 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 186 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 369 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 305 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 372 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 630 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1716 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 528 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 294 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 294 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 286 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 540 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 540 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 540 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 479 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 541 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 600 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 600 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 600 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 300 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,75 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT de la moyenne annuelle de la 1ère période d'engagement ferme
Taxe Bureau : 5,14 €/m²/an
Prestations :- Bureaux rénovés (selon les lots)
- Vastes espaces verts et de détente
- Certification environ. et énerg.
- BREEAM In Use Very Good
- Conciergerie : esthétique,
- pressing, paniers bio, services à la
- personne, dépannage...
- Bureau de gestion sur site
- Contrôle d'accès
- Restaurant Interentreprises
- Local postal
- BUREAUX :
- Grands plateaux
- Cloisonnement selon les lots
- Climatisation réversible
- Faux-plancher technique
- Ascenseurs
- ACTIVITES :
- Hauteur libre : 3 m à 4,25 m
- Résistance au sol : 1 à 1,5T/m²
- Accès de plain-pied
- Bât. PARNASSE :
- Immeuble récent (2002)
- Stockage / High-tech en rdc
- 4 accès de plain-pied
- Lots SB24, SB21, SA01 sous option
- Surface RDC : 3732 m²
Accessibilité:Autoroute A10 et A6
Route N118, N104
RER B et C : Massy Palaiseau
Bus Lignes 06-02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 Parkings int. 17 Parkings int. 49 Parkings int. 150 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
