Location d'entrepôt de 4 305 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 176113-0L

LOGISTICS PARK LES ULIS
Immeuble LOGISTICS PARK LES ULIS
A louer, cellule d'entrepôt / stockage avec bureaux d'accompagnement sur la zone de Courtaboeuf aux Ulis.
Rare ! Entrepôt traversant en excellent état bénéficiant de 9 quais et de 3 portes de plain-pied. HSP de 7,5 m, charge au sol de 3T/m².
L'entrepôt est également sprinklé.
ICPE 1510 ; 1530 et 2925.
A visiter sans tarder !!!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	3755	Septembre 2024	140 HT/HC/m²/an	10,5 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	550	Septembre 2024	140 HT/HC/m²/an	10,5 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Septembre 2024			Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	4305		140 HT/HC/m²/an	10,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges : Hors électricité mais chauffage inclus Assurance : 2 euros/m²/an HT


Prestations :

• Bâtiment traversant de classe B
• Ossature, sol et charpente : béton
• Couverture : bac acier isolé
• HSP : 7,5 m
• Charge au sol : 3 t/m²
• Chauffage : gaz par aérothermes
• Accès à quai
• 30m de cour de chaque côté du bâtiment
• ICPE enregistrés : 1510
• ICPE déclarés : 1530 - 2925
• Sprinkler (ESFR)
• RIA
• Site clos et sous vidéosurveillance
• Cellule traversante (97m de profondeur)
• 9 portes à quai (7 à l'avant et 2 à l'arrière)
• 3 portes de plain-pied
• Charge au sol : 3T/m²
• HSP : 7,5m sous poutre
• Local de charge
• Spinklers
• ICPE : 1510-1530-2925
• Surface RDC : 3755 m²

Accessibilité:

RER Le Guichet (RER B)
Bus Lignes 2-23
Autoroute A10 - A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 27 places