CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment indépendant de 1 900 m² sur le CRT1 de Lesquin. Ce bâtiment dispose de 5 accès plain-pied qui permettent une distribution idéale du bâtiment. Le site est chauffé par des aérothermes gaz et des chauffages radiants. Une opportunité rare sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 820 | Janvier 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 450 | Janvier 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 130 | Janvier 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 30 | Janvier 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 200 | Janvier 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 210 | Janvier 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 120 | Janvier 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11500 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer espace de stockage extérieur : 20 000 euros HT/an Charges locatives courantes : 23 000 euros HT/an
Prestations :- Sol béton
- RIA
- Surface RDC : 1430 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Accès bâtiment : moyens porteurs
gros porteurs
- Nbr de portes plain pied : 5
- Chauffage : Gaz, Aérotherme, Radiants
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
