Location d'entrepôt de 500 m² à Lesquin - 59810 Réf : 1255618-0L

Cellule d'activités à louer sur emplacement prisé
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette spacieuse cellule d'activités d'environ 500 m² bénéficiant d'un entrepôt avec bureaux d'accompagnement, idéalement située sur une zone stratégique de la MEL.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	50				ICC Indice du Coût de la Construction
1	Activités	50				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 10	Activités	500	Immédiate	67,29 HT/HC/m²/an	9,7 m²/an HT	3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 4,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Les charges incluent : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), prestation technique, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, charge du site, entretien des disconnecteurs), autres.


Prestations :

• Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
• Plusieurs places de stationnement extérieures privatives sont incluses dans le loyer de la cellule. D'autres places sont disponibles en foisonnement sur le parking du site, pour le confort de vos collaborateurs.
• La cellule est équipée d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4,5 m (lot 10).
• Enfin, la zone est accessible facilement par les routes ainsi qu'en transports en commun.
• Surface RDC : 400 m²

Accessibilité:

Aéroport Aéroport de Lesquin à 5 min de voiture, 10 min de vélo / trottinette
SNCF Gare de Lesquin à 5 min de vélo / trottinette
Bus Arrêts pour les lignes Z2, Z8 et Z3 dans la rue
Autoroute Autoroutes A1 et A23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr