Location d'entrepôt de 500 m² à Lestrem - 62136 Réf : 13153890G-0004L

LOCAUX REFAITS A NEUF PROCHES GRANDS AXES
EVOLIS vous propose à la location à Lestrem une cellule d'activité située dans une zone prisée, de 500 m² env (320 m² au RDC et 180 m² en mezzanine pouvant servir de bureaux).Emplacement idéal. Bâtiment permettant une belle visibilité. Nombreux parkings. Accès avec porte sectionnelle de grande hauteur. Proximité des commerces et différents points de restauration. Proche des grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Béthune en 20 min, la métropole Lilloise en 30 min, Lens en 35 min et la ville d'Arras en 40 min. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	500	Immédiate	66 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

- Dépôt de garantie ; 1 ou 3 mois de loyer HT HC


Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Double accès
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité, rénovées récemment
• Télésurveillance
• Site clos
• Fibre optique
• Cour
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m
• Puissance électrique : 35 kVA
• Espace ouvert
• Local technique
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Chauffage électrique
• Sanitaires
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 500 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Lestrem (France)
Autoroute A proximité
Route Boulevard périphérique à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr