Cellule d'activités à louer à Libourne
Arthur Loyd Bordeaux vous présente une cellule de 717,20 m² à louer au sein d'un bâtiment d'activités.
Situé à proximité immédiate du Centre Commercial Carrefour Libourne et à moins de 5 minutes du centre-ville, cette cellule peut être divisée en deux parties selon vos besoins.
L'accès est prévu pour véhicules lourds et légers, avec un parking type evergreen comprenant 49 places mutualisées, dont une place PMR.
La commune de Libourne est parfaitement connectée à Bordeaux grâce à l'autoroute A89, la ligne de train SNCF et le bus TransGironde 304.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 717,2 | Nous consulter | 200 HT/HC/m²/an | | 10 ans fermesILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Livraison brut de béton, clos couvert, fluide en attente
- Dallage béton finition quartz
- Charges d'exploitation : 800 kg/m2
- Bardage métallique + bardage bois
- Structure enseigne sur façade avant
- Toiture panneaux sandwich + couvertine métallique
- Accès véhicules lourds et légers
- Parking type evergreen
- 49 places de parking mutualisées dont 1 place PMR
Accessibilité:Route A proximité immédiate de la D670 et D1089
Autoroute A moins de 10 min de l'A89
SNCF A 10 min de la gare SNCF de Libourne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
