Location d'entrepôt de 11 592 m² à Lieusaint - 77127 Réf : 77_000775

ENTREPÔT LOGISTIQUE A LOUER - LIEUSAINT

Arthur Loyd 77-91 vous propose, en location, un entrepôt de 11 592 m² environ avec quais et portes plain pied.

Le site pourra faire l'objet de travaux de réhabilitation. Le bâtiment peut se diviser en 3 lots : la disponibilité en cas de division est fixée au 4ème trimestre 2024.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous plafond: 7 m à 9 m
Local de charge
Parkings VL: 84 places
Parkings PL: 10 places
Cour arrière:1400 M²
2 ponts roulants 4 T
Pas d' ICPE
Travaux prévus : relamping led général, installation clim dans les bureaux, reprise en partie des bureaux 3ème lot ; reprise dalle et création cour avec 13 portes sectionnelles

A5 / A104
RER D " Lieusaint Moissy"

Disponibilité : JUIN 2024
Portes plain-pied : 5 +2 et 13
Portes Quai niveleur : 8 et 2 créées

Loyer annuel : 927360 € HT
Charges annuelles : 115920 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 168084 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	entrepôt	bureaux	surface totale	disponibilité
lot 1	2 290 m²	261 m²	2 551 m²	immediate
lot 2	3 380 m²	503 m²	3883 m²	à discuter
lot 3	4 470 m²	688 m² ( option )	5158m²	à discuter