En façade de la N6 et à proximité de la N104, nous vous proposons à la location un lot à usage de locaux d'activités et bureaux dans un programme récent.
Site clos sous contrôle d'accès.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 237 | | | | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 126 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule LOT B2 (Oniri) | Activités | 363 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 8,7 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 21,46 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer annuel : 36 300 euros HT/HC
Prestations :- Bureaux en open space
- Chauffage électrique par convecteurs radiants
- Eclairage par luminaires de 600 x 600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen
- Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
- Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine
- Surface RDC : 237 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
- Equipements entrepôts : Hauteur libre max sous mezzanine : 4,5 m
Electricité : Tarif bleu ou jaune selon la cellule
Mur mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Éclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur
Portail coulissant motorisé - Chauffage : Aérothermes gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute Autoroute A5, liaison A6
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 extérieur(s)
Bâtiment économe 111
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 6
kgeqCO2/m²/an
