Location d'entrepôt de 4 294 m² à Lieusaint - 77127 Réf : 162177-0L

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités situé sur la commune de Lieusaint dans le département de Seine et Marne (77). Ce local industriel dispose de bureaux, d'un accès à quai et accès de plain-pied. Belle hauteur de 7 m. De nombreuses places de parking complètent cette offre. Belle surface de 3 344 m² divisibles à partir de 1 056 m², sur une parcelle de 8 222 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les infirmations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2744	Immédiate	110 m²/an HT HC	9,03 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	250	Immédiate	110 m²/an HT HC	9,03 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	300	Immédiate	110 m²/an HT HC	9,03 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 1	Entrepôts	3294	Immédiate	110 m²/an HT HC	9,03 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	960	Immédiate	110 m²/an HT HC	9,03 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	40	Immédiate	110 m²/an HT HC	9,03 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 2	Entrepôts	1000	Immédiate	110 m²/an HT HC	9,03 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 33000 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Ossature métallique
• Couverture bac acier galvanisé
• Isolation : bardage double peau
• Hauteur libre de 7 m
• Charge au sol de 3T/m²
• Accès de plain-pied : 3
• Accès à quai : 3
• Voirie lourde
• 66 emplacements VL + accès poids lourds
• Chauffage aérotherme gaz
• Poste de gardien
• Climatisation réversible
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Faux-plafonds
• Extension de 1 000 m² à venir
• Surface terrain : 8222

Accessibilité:

Route A5 - A6 - N104 - N6 - D306
RER Ligne C Lieusaint-Moissy
Bus Véolia Transport + Tzen
Transilien Lieusaint-Moissy (D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr