A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Lieusaint (77) au sein d'un parc PME-PMI récent des lots d'activités avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 229 m². Cellules comprenant 1 porte de plain-pied, bureaux en mezzanine et une hauteur d'environ 6m dans la parties activités. Les lots sont en très bon état général. Entrée indépendante. A proximité immédiate de la Nationale N104 et de l'autoroute A5. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 212 | Immédiate | 106,23 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Bureaux | 85 | Immédiate | 106,23 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 104 | Activités | 297 | Immédiate | 106,23 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 144 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Activités | 85 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 116 | Activités | 229 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 144 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Activités | 85 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 118 | Activités | 229 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,37 €/m²/an
Prestations :- Label : RT2012
- Site sécurisé clôture et portail, hauteur 2m
- Fibre optique avec les opérateurs : Orange, Sfr, Bouygues et Free
- Puissance électrique : triphasé 36 kva,
- 1 borne de recharge électrique par lot, 11 kva
- Charpente métal bois du plus bel effet
- HSP 7 m
- 3 skydome minimum par lot pour un maximum de lumière naturelle,
- Surcharge au sol : 3T/m2
- Porte sectionnelle de plain pied,
- Aérotherme gaz dans l'activité,
- Luminaires sur canalis,
- Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité pour un maximum de luminosité
- Sanitaires doubles,
- Prises électriques
- Parkings:
- Lot 104: 4
- Lot 116: 3
- Lot 118: 3
- Conditions financières:
- Lot 104 : 31.550,00 euros/an HT HC
- Lot 116: 27.250,00 euros/an HT HC
- Lot 118: 27.250,00 euros/an HT HC
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route Francilienne N 104/A5
Transilien Lieusaint-Moissy (D)
Bus Véolia Transport
Aeroport Orly à 20 min par l'A6
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 40 min par la Francilienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
