Location d'entrepôt de 6 704 m² à Lieusaint - 77127 Réf : 12908510G-0004L

EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Lieusaint, une messagerie de 6704 m² édifié sur un foncier de 3 ha disposant de nombreuses places de parking VL et PL. Le bâtiment bénéficie de 82 portes à quai et 2 portes de plain-pied et 7 m de hauteur libre. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Certification BREEAM.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5311				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	696				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	697				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	6704	Immédiate	140 m²/an HT HC	140 m²/an HT	Bail Commercial 9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 128000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Certification BREEAM Very Good
• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage double peau
• Accès VL (80) / PL (4)
• Aire de manoeuvre 35 mètres
• Gardiennage
• Poste de garde / PC sécurité
• Messagerie
• Autodocks
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation
• Faux plafonds
• Hauteur libre : 7 mètres
• Accès quais : 86
• Accès plain-pied : 2
• Locaux sociaux
• Surface RDC : 6007 m²
• Surface terrain : 32036

Accessibilité:

Bus Parisud Italie (BUS-52)
Autoroute A5 à 3.5 km
Autoroute A6 à 12km
SNCF RER D "Lieusaint" à 3km
Aéroport Orly à 25km
Route Départementale D306 à 3km
Route Départementale N6 à 3km
Route Départementale N104 à 1km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 80 VL 4 PL