Location d'entrepôt de 1 150 m² à Lille - 59000 Réf : 13110380G-0004L

LOCAL D'ACTIVITE 2.000 M² - LILLE
EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 2.000 m² à louer à Lille. A proximité immédiate des grands axes (A25 et A1), du Centre Hospitalier de Lille et des transports en commun (bus et métro). L'immeuble est accessible aux poids lourds et dispose d'une cour intérieure privative de 800 m². Bureaux de 130 m² environ avec vitrine donnant sur rue permettant une bonne visibilité. Grand entrepôt en fond de cour. Travaux de rafraichissement prévus. Ce bâtiment offre un très beau potentiel pour développer vos activités dans un environnement dynamique et accessible. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1020	Immédiate	41 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Terrain	800	Immédiate	41 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	130	Immédiate	41 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1150	Immédiate	41 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,02 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Cour privative
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 1950 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A21 et A1 à proximité immédiate
Métro Station Porte d'Arras à 15 minutes à pied
Bus Arrêt au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr