LOCAUX D'ACTIVITE - PORTE D'ARRAS **Local d'activités à louer ou à vendre - Lille**
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Station "Porte d'Arras" à 3 min à pied 210 m |
| Bus | Arrêt "Arago" à 6 min à pied - Lignes 14, CITL 450 m |
| Desserte routière | A25, N356, Voie rapide urbaine, A1, |
| Aéroport | Lille lesquin 10 min en voiture 8 km |
| Gare | Europe en métro (6 arrêts) 11 min |
| Gare | Flandre en métro (5 arrêts) 10 min |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier non isolé |
| Murs | Briques |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 |
| Eclairage naturel | Panneaux translucid. |
| Mezzanine | Oui |
Nous vous proposons un local d’activités idéalement situé à Lille. Ce bien est parfaitement adapté pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique et accessible.
**Caractéristiques du bien **
- Surface : 408 m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux
- Type : Local d’activités (commercial, artisanal, industriel)
- État : bon état
- Disponibilité : Immédiate
** Accessibilité **
- Proximité immédiate des axes routiers principaux
- Transports en commun (métro "Porte d'Arras", bus, V'Lille)
** Points forts **
- Emplacement stratégique : Situé à la porte d’Arras, à proximité immédiate des grands axes, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité.
- Polyvalence : Adapté pour divers types d’activités professionnelles (logistique, stockage, commerce, etc.).
**Conditions de location/vente **
- Prix de location: 36 000 € HT/HC
- Prix de vente : 472 500 € HT/HD (honoraires inclus)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vontactez nous !
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
