Location d'entrepôt de 4 151 m² à Limeil-Brévannes - 94450 Réf : 156832-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Limeil-Brévannes dans le département du Val de Marne (94), et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose du tarif jaune. Belle surface de 4 151 m² non divisibles, sur un terrain de 9 461 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement..
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3385	Immédiate	190 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	766	Immédiate	190 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,5 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 2 euros/m²/an Location en BEFA


Prestations :

• Activités :
• Toiture végétalisée
• Sanitaire PMR
• Tarif jaune : 230 KVA
• Cour camion de 34 m
• Aire de béquillage béton
• Bureaux Aménagés
• Revêtement de sols
• Faux plafond et luminaires
• Equipements sanitaires
• Courant fort (1 prise / 5m²) et plinthe périphériques
• Climatisation réversible
• Bâtiment norme RT 2012 et Loi Energie/Climat : toiture végétalisée sur les bureaux, panneaux photovoltaïque sur l'activité et places de stationnements infiltrantes (evergreen)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4151 m²
• Surface terrain : 9461
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 1
• Chauffage : Aérotherme, Gaz
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Autoroute A86
Route N6, N406, N19
Metro Ligne 8 "Créteil pointe du lac"
RER RER A " Boissy st léger"
RER D "Villeneuve triage"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41 Parkings ext.