Dans un parc d'activité neuf composé de 4 bâtiments, nous vous proposons la location de 3 lots indépendants d'une prestation architecturale de grande qualité.
Lots bénéficiant d'un accès indépendant aux bureaux.
Certification BREEAM Excellent
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 1376 | | | | Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 284 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule BAT A | Activités | 1660 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 1395 | | | | Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 283 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule BAT B | Activités | 1678 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 1543 | | | | Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 283 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule BAT C | Activités | 1826 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :Fiscalité incluse dans les charges
Prestations :- Bureaux :
- Entrées indépendantes
- Climatisation réversible
- Plancher 350 kg/m² dans les bureaux
- Murs peints
- Revêtement de sol : PVC imitation bois
- Surface RDC : 4314 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Hauteur libre : 10,5 m
Possibilité de créer des portes à quai
Puissance électrique : 240 kVA par bâtiment
Portail motorisé de 6 m
Portillon accès piéton
Contrôle d'accès horaire ou par digicode
Espaces verts arborés aménagés, evergreen - Chauffage : Aérothermes gaz
Accessibilité:Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 6
Route Nationale 19
RER RER D : Villeneuve-St-Georges (D2 et D4) (via bus 428)
RER Boissy-Saint-Leger (Ligne A) (via bus 427 et 430)
Métro Pointe du Lac (METRO-8)
Aeroport Aéroport d'Orly
Téléphérique C1 (prochainement)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 91 VL
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
