Location d'entrepôt de 5 164 m² à Limeil-Brévannes - 94450 Réf : 13012910G-0004L

Locaux d'activité Neufs à Limeil-Brévannes !

Situés à Limeil-Brévannes, dans la zone d'activité de la Ballastière Nord, à proximité des accès autoroutiers A86, de la Nationale N6, de la Route Nationale N19, ainsi que du RER D Créteil-Pompadour et de la future station du TELEVAL Câble A "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle : une superficie totale de 6 164 m² de locaux d'activité, divisibles à partir de 1 660 m².

Ce bâtiment sécurisé offre des prestations de haute qualité pour répondre aux besoins de votre entreprise. La zone dédiée à l'activité dispose de portes sectionnelles pour un accès pratique et d'une hauteur de stockage impressionnante de 8 mètres, idéale pour les opérations logistiques et le stockage.

Les bureaux sont entièrement aménagés et climatisés, assurant un environnement de travail confortable et agréable pour vos équipes.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modernes et bien situés, avec une flexibilité d'aménagement et une accessibilité optimale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace qui répondra parfaitement à vos besoins

Accessibilité:

RER Sucy en Brie (A)
Route N406, N6, N19
Autoroute A86
SNCF Téléval
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1543	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	283	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule BAT C	Activités	1826	Immédiate	160 m²/an HT HC		Bail Commercial 6 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1395	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	283	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule BAT B	Activités	1678	Immédiate	160 m²/an HT HC		Bail Commercial 6 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1376	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	284	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule BAT A	Activités	1660	Immédiate	160 m²/an HT HC		Bail Commercial 6 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 6 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Site sécurisé 24h/24h
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 m
• Rampe de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
• Accueil
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 4314 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 91 extérieurs