Valoris Real Estate vous propose à la location, au sein d'un parc d'activité situé à Limonest, un local d'activité mixte à la location. Idéalement situé en bordure de l'autoroute A6, à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
stationnement libre sur le parc
| batiment - lot | surface activités | surface bureaux | surface totale | loyer annuel ht/hc | commentaires |
| bâtiment 2 - lot 2e01a | 130 m² | 80 m² | 210 m² | 18 150 € ht hc | pas de clim |
| bâtiment 3 - lot 3c01a / 3c01b | 148 m² | 266 m² | 414 m² | 42 805 € ht hc | bon état |
Sur un parc d'activités clos et sécurisé
ACTIVITES :
Porte sectionnelle 4 m x 4,2 m
Dalle béton armé
Hauteur sous plafond : 4,2 m
Chauffage aérotherme
BUREAUX :
Rénovés
Cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
Loyer annuel : 60955 € HTHC
Charges annuelles : 13452 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8071 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A6 direction Roanne/Paris sortie "Le Tronchon" à 3 min
A6 direction Lyon sortie "Porte de Lyon" à 6 min
Lyon Saint-Exupéry par le périphérique et l'A43 à 20 min
Bus TCL ligne 10 et 21 à 150 m
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
