Location d'entrepôt de 1 668 m² à Linas - 91310 Réf : 13165180G-0002

Bâtiment indépendant
EVOLIS vous propose un bâtiment d'activités et de bureaux indépendant à louer ou à vendre, à proximité immédiate de la N104 et de la A10.
Très belles prestations, opportunité rare à saisir.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	270				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1148				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	250				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	1668	Immédiate	85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 13800 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant édifié en 2 parties : 1985 & 2008
• Terrain bitumé
• Fibre optique
• Bureaux :
• Hall d'accueil
• Climatisation des bureaux
• Sol PVC
• Bureaux cloisonnés
• Placards intégrés
• Salles de réunion
• Faux plafond en dalles fibre minérale avec pavé LED encastrés
• Locaux sociaux : vestiaires, douches, sanitaires, réfectoire
• Local informatique
• Vidéosurveillance
• 1 issue de secours en rez-de-chaussée
• Activités :
• Éclairage par gamelle
• Local TGBT
• Tarif jaune 240 KvA
• Chauffage radiant Gaz dans la partie activité
• Mezzanine 16m² / 300 Kg/m²
• Local compresseur
• Extracteur échappement + 2 tourelles d'aération
• Réseau air comprimé
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 3365
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : Pont roulant 20T
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Réseau ALBATRANS n°91-05
RER RER B & C Massy Palsaiseau
Route N20, N104
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 25 places