Bâtiment indépendant
EVOLIS vous propose un bâtiment d'activités et de bureaux indépendant à louer ou à vendre, à proximité immédiate de la N104 et de la A10.
Très belles prestations, opportunité rare à saisir.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 270 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1148 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 250 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1668 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13800 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble indépendant édifié en 2 parties : 1985 & 2008
- Terrain bitumé
- Fibre optique
- Bureaux :
- Hall d'accueil
- Climatisation des bureaux
- Sol PVC
- Bureaux cloisonnés
- Placards intégrés
- Salles de réunion
- Faux plafond en dalles fibre minérale avec pavé LED encastrés
- Locaux sociaux : vestiaires, douches, sanitaires, réfectoire
- Local informatique
- Vidéosurveillance
- 1 issue de secours en rez-de-chaussée
- Activités :
- Éclairage par gamelle
- Local TGBT
- Tarif jaune 240 KvA
- Chauffage radiant Gaz dans la partie activité
- Mezzanine 16m² / 300 Kg/m²
- Local compresseur
- Extracteur échappement + 2 tourelles d'aération
- Réseau air comprimé
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3365
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : Pont roulant 20T
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Réseau ALBATRANS n°91-05
RER RER B & C Massy Palsaiseau
Route N20, N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 25 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
