Location d'entrepôt de 1 220 m² à Lisses - 91090 Réf : 169782-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Lisses dans le département de l'Essonne (91), à 30 km de Paris, à proximité de l'autoroute A6 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 6.5 m et de places de parking. Belle surface de 1 220 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	720	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	150	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	350	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4748,4 €/m²/an

Prestations :

• Sol : béton
• Toiture : bac acier
• Structure/ossature : métallique
• Hauteur sous poutre : 6.5 m
• Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Nombre de portes de plain-pied : 1
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Eclairage zénithal
• Bureaux climatisés
• Bureaux cloisonnés
• Parking : 8 places en extérieur
• Permis de construire obtenu pour un parking arrière complémentaire de 684 m²
• Dépôt de garantie : 3 à 12 mois en fonction du profil du preneur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 720 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A6 - N104 - N7
RER Evry Courcouronnes (D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr