Bâtiment indépendant idéalement situé dans une zone dynamique et accessible. Les + : stockage extérieur possible, 2 grandes portes sectionnelles, parking privatif, construction de très bonne facture.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1190,29 | | | | ILAT |
| RDC | Bureaux | 69,94 | | | | ILAT |
| RDC | Accueil | 25,41 | | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 123,6 | | | | ILAT |
| 1 | Show Room | 66,12 | | | | ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1475,36 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 23026 €/par an HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- ***BUREAUX***
- AGENCEMENT LOT--
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert / Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Vestiaire / sanitaires / douche
- Réfectoire / Cafétéria
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
- Climatisation réversible
- Alarme
- Carrelage / Parquet
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1285,64 m²
- Surface terrain : 6000
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Equipements entrepôts : Éclairage LED par gamelles industrielles
Porte sectionnelle à commande électrique
Skydômes
Réseau circuit air comprimé
Tarif Jaune : 144 kVa
- Chauffage : Convecteurs électriques, Chauffage aérotherme gaz
- Murs périmétriques : Bardage double peau isolé + panneaux sandwich
- Couverture : Bac acier isolation multi-couches
Accessibilité:Autoroute A6 à proximité immédiate
Route N104
RER Gare RER Evry (à 4 km)
Bus Bois Chaland (BUS-207, BUS-416, BUS-415)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 247
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 10
kgeqCO2/m²/an
