Location d'entrepôt de 839 m² à Lisses - 91090 Réf : 138451-0L

PARC D'ACTIVITE DU BOIS CHALAND
A louer, cellule mixte de 717 m², activité et bureaux, à Lisses dans la zone du Bois Chaland.
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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	122	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	603	Libre immédiate	130 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	114	Libre immédiate	130 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot n°8	Activités	717	Libre immédiate	130 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 4,5 €/m²/an

Information sur le Bail :

charges : hors fluides et honoraires de gestion Assurance: 2,2/m²/an Possibilité de bail précaire sur le lot 6A


Prestations :

• Surface du terrain : 33 294 m²
• Site clos
• Architecture moderne
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• HSP : 6,5 mètres
• Charge au sol : 3T/m²
• Chauffage halle aérothermes
• Eclairage T5
• Porte de plain-pied (1/lot)
• 196 places VL (1/81m²)
• Site clos et sécurisé
• Surface lumineuse
• Charge au sol : 3T/m²
• HSP : 6,5 m
• Isolation Bureaux RT2012
• Surface RDC : 603 m²

Accessibilité:

RER Evry-Courcouronnes (RER D)
Bus Liaisons bus réseau TICE
Accès routier N104-N7
Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr