Location d'entrepôt de 3 107 m² à Lisses - 91090 Réf : 142291-0L

CBRE vous propose à louer un immeuble indépendant d'activités et de bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Lisses dans le département de l'Essonne (91), accessible directement par l'autoroute A6 et la N104. Ce local industriel dispose de 2 portes à quais et d'une porte de plain-pied et est idéalement conçu pour l'implantation d'un siège social. Belle surface de 3 167 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en décembre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2016,21	Décembre 2024	82,09 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	294,86	Décembre 2024	82,09 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	146,35	Décembre 2024	82,09 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux sociaux	60,59	Décembre 2024	82,09 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	649,2	Décembre 2024	82,09 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Décembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 37928 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 4 808,16 euros/an


Prestations :

• Parcelle: 4 770 m² environ
• Accueil
• Faux-plafonds
• Chauffage par aérotherme gaz
• Zone activité: 3T/m²
• Mezzanine: 500kg/m²
• Mezzanine sur rayonnage: 350kg/m²
• Charges:
• Electricité: 15 000 euros/an
• Gaz: 15 000 euros/an
• Eau: 1 000 euros/an
• Espaces verts: 2 500 euros/an
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2518,01 m²
• Surface terrain : 6056
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
  aire de manoeuvre
• Nbr de portes à quai : 2
• Equipements entrepôts : . Zénithal par skydômes
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Route A6-E15, N446, N104 et D153
RER ligne D4 "Essonnes-Robinson"
RER ligne D "Evry-Courcouronnes"
Aeroport Proximité de l'aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 21 places