Bâtiment indépendant proche des grands axes Orpi Pro vous propose ce superbe bâtiment pour votre futur siège social ou bien succursale du dernier kilomètre.
A proximité de l'autoroute A6 et de la N104 (Francilienne), un bâtiment indépendant entièrement rénové développant environ 5 706 m² à usage d'activité/entrepôt et de bureaux.
Bureaux cloisonnés et open space haut de gamme
Balcon d'environ 110 m² au 1er étage
Gardien
Rénovation complète des bureaux, de l'entrepôt, de la voirie et des espaces verts
Surface terrain : 8100 m² environ
Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
Résistance sol : 5 T/m²
Equipements entrepôts : 1 quai de déchargement (en option)
2 ponts roulants (3,2 T)
Aire de manoeuvre : 18 m de large, 40 m de longueur
RIA
Sol : dalle béton
Murs : bardage + isolation carreau de plâtre
Puissance électrique : tarif jaune
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A6, A104,
BUS : 405 & 409
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Détecteur de fumées
Douche(s)
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Hôtesse d'accueil
Interphone
Jardin
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 51
Nbre Parkings sous-sol : 27
Open Space
Ponts roulants : 2
Portail manuel
Porte sectionnelle : 4
Rez-de-chaussée
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Salle informatique
Sanitaires privés
Secrétariat
Vestiaires
Loyer annuel : 485095 € HTHC
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 57070 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | disponibilité |
| rdc | entrepôts | 3 900 m² | 85€/m² ht hc | immédiate |
| rdc | bureaux open space | 780 m² | 85€/m² ht hc | immédiate |
| r+1 | bureaux | 735 m² | 85€/m² ht hc | immédiate |
| r+2 | bureaux | 291 m² | 85€/m² ht hc | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
