Location d'entrepôt de 839 m² à Lisses - 91090 Réf : 13153580G-0004L

Surfaces d'activités proche A6.
A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la nationale N104 dans la ZAC du Bois Chaland
EVOLIS vous propose deux lots : une surface d'activité de 717 m² et un bureaux de 122 m², à la location, sur un site clos et sécurisé .
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	122	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	603				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	114			10,2	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C1-8	Activités	717	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,5 €/m²/an

Prestations :

• Locaux fonctionnels dans un environnement verdoyant
• Conforme RT 2012
• Site clos et sécurisé par digicode
• Portails motorisés
• Bureaux en étage
• Moquette
• Faux plafond
• Chauffage par convecteurs électriques
• Courant fort / courant faible
• Sanitaires en parties communes
• Surface RDC : 603 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 2,5 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Réseau TICE n°415
RER RER D station « Evry Courcouronnes »
Route N7, N104
Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr