Location d'entrepôt de 13 098 m² à Lognes - 77185 Réf : 12941620G-0004L

Bâtiment indépendant à louer au pied de l'A4
EVOLIS propose à la location sur la commune de Croissy-Beaubourg, un bâtiment indépendant ICPE d'une surface totale de 13 098 m². Nombreux quais et plain-pied, hauteur 12,50 mètres et parkings VL . Au pied de l'autoroute A4.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	11288				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC/R+1	Entrepôts	1810				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	13098	septembre 2024	70 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 129742 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Accès VL / PL
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Visiophone
• Cafétéria
• Rénové
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Faux plafonds acoustiques
• Faux planchers techniques
• Moquette
• Parquet
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme gaz
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 12,5 m
• Rampe de plain-pied : 2
• Quai : 9
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaires
• Sanitaires
• Puissance électrique : 60 kVA
• Tarif jaune
• R.I.A.
• Sprinklers
• ICPE : 1510
• Surface RDC : 11288 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Maison Rouge (BUS-321, BUS-211)
RER LOGNES (RER A)
Transilien Lognes (TRAIN-RER A)
Autoroute A4 ; A104 ; A86
Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 93 Extérieur simple