Location d'entrepôt de 1 580 m² à Lognes - 77185 Réf : 13270690G-0002L

PROCHE AUTOROUTE A4
Immeuble PARC DU MANDINET
A proximité immédiate des autoroutes A4, la Francilienne et du RER A de Lognes, EVOLIS vous propose au sein d'un parc d'activités composé de deux bâtiments, 1 580 m² d'activités divisibles à partir de 238 m² à la location. Possibilité d'avoir des bureaux d'accompagnement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	284	30 novembre 2024	88 m²/an HT HC	32 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	238	Immédiate	85 m²/an HT HC	32 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	348	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	300	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B01-B111B	Activités	648	Immédiate	85 m²/an HT HC	32 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	410	Nous consulter	86 m²/an HT HC	32 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 26,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Prestations :

• Parc d'activités clôturé et sécurisé
• Accès sécurisé par digicode et interphone
• Fibre optique
• Stationnements extérieurs
• HSP : 7m
• Charge au sol : 3t/m²
• Chauffage par aérothermes eau chaude
• Éclairage par skydômes
• Porte sectionnelle de plain pied
• Dimensions porte : 4 (H) X 3 (L) m
• Bureaux cloisonnés
• Moquette
• Faux plafond
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires communs
• Surface RDC : 1580 m²

Accessibilité:

Bus Bus 211
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A104
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr