CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Lognes dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris, et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une voierie lourde pour accès porteurs. Belle surface de 2532 m² divisibles à partir de 238 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 284 | Immédiate | 88 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 238 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 952 | Immédiate | 87 m²/HT/AN | 36 m² /an | Indice ILAT |
| Total Cellule B04 - B05 | Activités | 952 | Immédiate | 86 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 348 | Immédiate | 85 m²/HT/AN | 32 m² /an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 85 m²/HT/AN | 32 m² /an | Indice ILAT |
| Total Cellule B01- B111B | Activités | 648 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 410 | Immédiate | 86 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,1 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS GENERALES :
- Parc clos et sécurisé
- Voieries lourdes pour accès gros porteurs
- Toitures neuves
- Bâtiments achevés en 1986
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
- Surcharge admissible : 400kg/m²
- Chauffage par radiateur au gaz
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : 4
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Bus SEGRAIS - GABRIEL (211)
RER Lognes (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
