Location d'entrepôt de 3 806 m² à Lognes - 77185 Réf : 165554-0L

Immeuble PARC D'ACTIVITES DU MANDINET
A louer, bureaux et activité à Lognes disponibles immédiatement.

Accessibilité:

RER Lognes (RER A)
Bus Ligne 211
Autoroute A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	284	Novembre 2024	88 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	238	Immédiate	84 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	257	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	149	Immédiate	121 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	147	Octobre 2024	138 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	143	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	94	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	348		84	32	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	300		84 /m²/an HT HC	32 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B01-B111b	Activités	648	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	952	Immédiate	86 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	410	Immédiate	86 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	174	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	259	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	199	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	108	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	105	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	86	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	66	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	51	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	29	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 26,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 4,51 euros/m²/an


Prestations :

• Clos et sécurisé par un portail électrique, le parc du Mandinet propose des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux
• Le parc offre des espaces extérieurs végétalisés et de nombreuses places de stationnement libres
• Idéalement situé à proximité immédiate de l'A4, de la Francilienne N104, et à 20 minutes de Paris - Porte de Bercy
• Egalement accessible par le RER A - Gare de Lognes à 10 minutes à pied du site et par le bus 211
• Site clos et sécurisé
• Activité : portes sectionnelles de plain pied, hsp de 7m
• Eclairage LED
• Parkings extérieurs
• Surface RDC : 2406 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr