Location d'entrepôt de 3 806 m² à Lognes - 77185 Réf : 165554-0L

À louer : locaux d'activités à Lognes
Immeuble PARC D'ACTIVITES DU MANDINET
Optez pour ces locaux d'activités spacieux de 3806 m², divisibles à partir de 29 m², idéalement situés à Lognes.

Parfaitement adaptés pour les entreprises souhaitant s'étendre, ces espaces modulables bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel.

Avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, vos équipes profiteront d'une excellente connectivité.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	284	Novembre 2024	88 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	238	Immédiate	84 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	257	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	149	Immédiate	121 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	147	Octobre 2024	138 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	143	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	94	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	348		84	32	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	300		84 /m²/an HT HC	32 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B01-B111b	Activités	648	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	952	Immédiate	86 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	410	Immédiate	86 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	174	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	259	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	199	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	108	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	105	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	86	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	66	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	51	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	29	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 26,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 4,51 euros/m²/an


Prestations :

• Clos et sécurisé par un portail électrique, le parc du Mandinet propose des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux
• Le parc offre des espaces extérieurs végétalisés et de nombreuses places de stationnement libres
• Idéalement situé à proximité immédiate de l'A4, de la Francilienne N104, et à 20 minutes de Paris - Porte de Bercy
• Egalement accessible par le RER A - Gare de Lognes à 10 minutes à pied du site et par le bus 211
• Site clos et sécurisé
• Activité : portes sectionnelles de plain pied, hsp de 7m
• Eclairage LED
• Parkings extérieurs
• Surface RDC : 2406 m²

Accessibilité:

RER Lognes (RER A)
Bus Ligne 211
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr